上葛原二丁目
物件情報 Property Data
| 物件名 | 上葛原二丁目 |
|---|---|
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | JR日豊本線「安部山公園駅」 徒歩10分 JR日田彦山線「石田駅」 徒歩26分 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年数 | 新築(2026年03月完成予定) |
| 建物面積 | 94.40㎡(28.56坪) |
| 土地面積 | 141.47㎡(42.79坪) |
| セールスポイント | 駅徒歩10分の好立地！日豊本線「安部山公園駅」まで徒歩10分の新築4LDK。モダンな外観と明るいリビングで快適な暮らしを実現。生活利便性も高く、ファミリーに最適な住まいです。 |
| 種別/構造 | 新築戸建て / 木造 |
| 築年/築年月 | 新築(2026年03月完成予定) / 2026年3月 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 向き | - |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原２丁目 |
| 部屋番号/区画 | - |
| 入居条件 | - |
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン |
| バス・トイレ | - |
| セキュリティ | 複層ガラス |
| 室内設備 | - |
| 建物設備 | 水道(公営)、排水(公共)、ガス(プロパン)、駐車場あり |
| その他の特徴 | 日当たり良好、TVモニタ付インターホン、角地 |
| 階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 角地(西 公道 7.2m)(南 私道 4.6m) |
| 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 主要採光面 | - |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出要否 | 不要 |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面後退有、法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、最高高さ10ｍ、外壁後退1ｍ |
| 現況/引渡時期 | 未着工 / 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 鬼丸ハウス(株) |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月8日 |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
| 備考 | 学校区：湯川小学校、湯川中学校 ※水道引込工事代別途必要 |
