葉山町二丁目（2期）
物件情報 Property Data
| 物件名 | 葉山町二丁目（2期） 3号棟 |
|---|---|
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線「競馬場前駅」 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線「守恒駅」 徒歩12分 JR日田彦山線「石田駅」 徒歩20分 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年数 | 新築(2025年09月完成予定) |
| 建物面積 | 113.86㎡(34.44坪) |
| 土地面積 | 165.16㎡(49.96坪) |
| セールスポイント | 大通りからひときわ目を引く角地のデザイン住宅。ワンルーム感覚で自由に動ける回遊動線が魅力です。 スリット階段の壁にBOOK SHELFを設置。洗練されたモダンデザインと機能美が融合したおしゃれなモデルハウス。開放感と収納力を兼ね備えた上質な空間を体感ください！ |
| 種別/構造 | 新築戸建て / 木造 |
| 築年/築年月 | 新築(2025年09月完成予定) / 2025年9月 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 向き | - |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町２丁目7-5 |
| 部屋番号/区画 | 3号棟 |
| 入居条件 | - |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 追い焚き風呂、浴室乾燥機 |
| セキュリティ | - |
| 室内設備 | オール電化 |
| 建物設備 | 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり |
| その他の特徴 | TVモニタ付インターホン |
| 階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(東 公道 11.3m 間口 12.4m) |
| 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 主要採光面 | - |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出要否 | 不要 |
| その他法令上の制限 | 景観法、■廃棄物の処理及び清掃に関する法律 ■法第22条区域 ■景観計画区域 ■居住誘導区域外 ■都市機能誘導区域外 |
| 現況/引渡時期 | 未着工 / 2025年9月30日 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 鬼丸ハウス株式会社(株) |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月11日 |
| 情報更新日 | 2025年4月7日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月11日 |
| 備考 | 学校区：守恒小学校、守恒中学校 ※水道引込工事代別途必要 |
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