東貫三丁目（3期）
物件情報 Property Data
| 物件名 | 東貫三丁目（3期） 1号棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | JR日豊本線「朽網駅」 徒歩28分 JR日豊本線「下曽根駅」 徒歩29分 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 新築(2026年03月完成予定) |
| 建物面積 | 87.98㎡(26.61坪) |
| 土地面積 | 99.17㎡(30坪) |
| セールスポイント | プライバシーを大切にした小窓設計で、快適な住環境を実現。ダークグレーの外壁がモダンな雰囲気を演出します。 |
| 種別/構造 | 新築戸建て / 木造 |
| 築年/築年月 | 新築(2026年03月完成予定) / 2026年3月 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 180% |
| 向き | - |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区東貫３丁目17-12 |
| 部屋番号/区画 | 1号棟 |
| 入居条件 | - |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | - |
| セキュリティ | 複層ガラス |
| 室内設備 | - |
| 建物設備 | 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり |
| その他の特徴 | - |
| 階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(南東 公道 4.4m 間口 6.9m)(南西 公道 4.4m 間口 11.7m) |
| 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 主要採光面 | - |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出要否 | 不要 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別地区 |
| 現況/引渡時期 | 建築中 / 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 鬼丸ハウス(株) |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月8日 |
| 情報更新日 | 2025年12月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
| 備考 | 学校区：曽根小学校、曽根中学校 ※水道引込工事代別途必要 |
