則松三丁目（2期）
物件情報 Property Data
| 物件名 | 則松三丁目（2期） 1号棟 |
|---|---|
| 価格 | 4,010万円 |
| 交通 | JR鹿児島本線「折尾駅」 徒歩15分 JR筑豊本線「本城駅」 徒歩33分 JR筑豊本線「東水巻駅」 徒歩34分 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年数 | 新築(2026年03月完成予定) |
| 建物面積 | 104.34㎡(31.56坪) |
| 土地面積 | 182.16㎡(55.1坪) |
| セールスポイント | 則松小学校まで徒歩5分、則松中学校まで徒歩3分。 お子さまの通学も安心できる立地で、子育て世帯にぴったり。 暮らしやすさと快適さを両立した新築4LDKの住まいです。 |
| 種別/構造 | 新築戸建て / 木造 |
| 築年/築年月 | 新築(2026年03月完成予定) / 2026年3月 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 向き | - |
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区則松３丁目 |
| 部屋番号/区画 | 1号棟 |
| 入居条件 | - |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 追い焚き風呂、浴室乾燥機 |
| セキュリティ | 複層ガラス |
| 室内設備 | - |
| 建物設備 | 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり |
| その他の特徴 | TVモニタ付インターホン、角地 |
| 階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 角地(東 公道 5.5m)(南西 公道 5.5m)(南 2.5m) |
| 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 主要採光面 | - |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出要否 | 不要 |
| その他法令上の制限 | 景観法、■都市再生特別措置法 ■廃棄物の処理及び清掃に関する法律 ■高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 ■水防法 ■法第22条区域 ■都市機能誘導区域外 ■居住誘導区域内 |
| 現況/引渡時期 | 未着工 / 2026年3月下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 鬼丸ハウス(株) |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月8日 |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
| 備考 | 【有効敷地面積】140.83㎡（約42.60坪） 学校区：則松小学校・則松中学校 ※水道引込工事代別途必要 |
