北九州市の新築・引っ越し（移住）補助金｜県・国の補助金や減税制度、暮らしやすいエリアなども紹介

北九州市では様々な新築や引っ越しに関する補助金制度があります。

また、県や国の補助金・減税制度を上手に組み合わせたり、補助額が高い制度を選んだりすることで、よりお得に住まいを手に入れることが可能です。

今回は、北九州市の住まいに関する補助金制度と暮らしやすいエリアをご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

福岡都市圏及び北九州・山口下関エリアで新築や移住を検討中の方は、『鬼丸ハウス』へお問い合わせください。

補助金のご説明はもちろん、段取りや申請までしっかりサポートいたします。

【北九州市】新築・引っ越し（移住）補助金

北九州市でマイホームを新築したり、引っ越したりする際に利用できる補助金制度をご紹介します。

『住むなら北九州　移住推進事業』

市外から北九州市へ移住する若者・子育て世帯等に対し、住宅の購入や建築、賃借にかかる費用を補助する事業です。

【対象の住宅】

• 購入や取得の場合：新築住宅・中古住宅（空き家）
• 賃貸の場合：中古住宅（空き家）
• 「街なかの区域内」に所在している住宅

アパートなどの集合住宅は対象外のため注意しましょう。

「街なかの区域内」とは北九州市が指定した町のことを指します。

こちらから区域を確認できますので参考にしてみてくださいね。

参考：街なかの区域について｜北九州市

【制度の概要・条件】

『住むなら北九州　移住推進事業』には3つのメニューがあり、該当している内容を選択して申請します。

1. 結婚・子育て賃貸応援メニュー
2. 若者・子育て持ち家応援メニュー
3. 社宅建設支援メニュー【社宅】

それぞれの詳細をご紹介します。

1.結婚・子育て賃貸応援メニュー

2.若者・子育て持ち家応援メニュー

3.社宅建設支援メニュー【社宅】

それぞれのメニューによって、条件や補助額が異なりますので注意しましょう。

北九州市でマイホームを建築する場合は「若者・子育て持ち家応援メニュー」が該当します。

【申請の流れ】

『住むなら北九州　移住推進事業』を申請する際の流れをご紹介します。

1. 「北九州市すまいるクラブ」に登録（移住者支援制度）
2. 「北九州市すまいるクラブ」の会員証に記載の登録年月日から3カ月経過
3. 対象住宅の問い合わせ・検討
4. 認定申請書提出
5. 認定通知書受理
6. 購入・建築・賃貸の契約（購入や建築を済ませる）
7. 引っ越し・住民票の移動
8. 交付申請書・アンケート提出
9. 交付決定通知書・交付額確定通知書受理
10. 補助金請求書の提出
11. 補助金の受け取り

4回にわたって手続きが必要です。

「北九州市すまいるクラブ」に登録してから3ヵ月が経過しないと、認定申請書が提出できません。

物件の契約より先に、認定申請書を出すことが条件になっていますので、あらかじめ手続きの準備をしておきましょう。

【申請受付期間】

令和7年度の『住むなら北九州　移住推進事業』には、下記の申請期限が設けられています。

• 認定申請：売買・請負・賃貸契約の締結前
• 補助金交付申請：令和8年2月27日（ただし転入後3ヵ月以内）
• 補助金請求：令和8年3月13日（令和8年以降に交付申請を行うなら該当年度の3月中旬まで）

募集戸数に限りがあるため、期限に限らず早めに手続きを進めることをおすすめします。

【他の補助金・助成金との併用】

『若者・子育て持ち家応援メニュー』を利用する場合は、国や地方公共団体が行う同様の目的の補助制度との併用はできません。

ただし、購入した中古住宅のリフォームやリノベーションを目的とした補助金は併用できるケースもあります。

様々な補助金制度と比較し、お得になるものを選んでみてくださいね。

参考：令和7年度　住むなら北九州　定住・移住推進事業｜北九州市

『北九州市の木造住宅　最大30万円を補助します』

建て替えを行う木造戸建て住宅に対して、除却工事の費用を補助する事業です。

【対象の住宅】

• 木造戸建て住宅
• 耐震診断を受けた結果、要件を満たした住宅

【制度の概要・条件】

『北九州市の木造住宅　最大30万円を補助します』には、次のような要件があります。

補助額は、下記のいずれか低い方の額に23％を乗じて算出します。

• 建替え等に伴う除却工事に要する経費の相当額
• 除却工事に代えて耐震改修工事監理及び耐震改修工事を行う場合の経費の相当額

定額が補助されるわけではありませんので注意しましょう。

【申請の流れ】

申請の流れを解説します。

1. 補助金の事前相談
2. 補助金交付申請の提出
3. 補助金交付決定通知受理
4. 工事の契約・着工・竣工
5. 工事の完了実績報告の提出
6. 補助金額確定通知受理
7. 補助金交付請求の提出
8. 補助金の受け取り

全体で3回にわたって書類のやり取りが必要です。

また、工事の契約前に交付申請をしなければならないため注意しましょう。

【申請受付期間】

申請受付期間についてご紹介します。

• 補助金交付申請：令和7年12月初旬まで
• 工事の完了実績報告：令和8年1月末まで
• 補助金交付請求：令和8年2月中旬まで

それぞれに期限が設けられていますので、計画的に打合せや工事を進めましょう。

こちらの補助金制度は先着順であり、予算が上限に達した時点で募集を終了する点にも注意が必要です。

福岡都市圏及び北九州・山口下関エリアで新築や移住を検討中の方は、国や自治体の補助金申請の実績も豊富な鬼丸ハウスへお問い合わせください。

補助金の内容について丁寧に分かりやすくご説明したうえで、お客様のご希望に合った住まいをご提案し、手続きもスムーズに進められるようサポートいたします。

【福岡県】新築・引っ越し（移住）補助金

令和7年現在、福岡県が独自で行っている新築に関する補助金制度はありません。

福岡県に移住する際に利用できる、補助金制度をご紹介します。

福岡県移住支援事業

福岡県内の指定市町村へ移住した方に対して補助金を給付する制度です。

【制度の概要・条件】

福岡県移住支援事業は次のような方が対象です。

• 就業・起業の要件に応じた地域に、住民票を移す直前の10年のうち通算5年以上在住していた
• 就業・起業の要件に応じた地域に、住民票を移す直前に連続して1年以上在住していたこと

就業・企業の要件には、テレワークや人材確保困難職種への就職など、様々な要件があります。

三大都市圏のみの場合と、福岡県外全域が対象の要件がありますので細かくチェックしましょう。

申請や転入後においても要件があります。

• 移住支援金の申請時において転入後１年以内であること
• 転入先の市町に移住支援金の申請日から５年以上継続して居住する意思を有していること

さらに、移住後の就業・企業に関しても細かな条件がありますので、該当するかを事前に確認することが大切です。

【移住先】

令和6年4月1日時点では、下記市町村への移住が対象とされています。

予算の執行状況によっては補助金を支給できない場合があるため、事前に移住先の市町村へ確認することをおすすめします。

【補助額】

福岡県移住支援事業の補助額は、単身と世帯での移住によって補助額が異なります。

申請年度の4月1日時点で18歳未満のお子さまがいるご家庭では、補助額加算の対象です。

【申請の流れ】

就業がスタートしてから、または起業の申請をして交付されてから、移住先の市町村へ移住支援金の申請手続きを行います。

申請手続きは、県ではなく各市町村が窓口です。

参考：福岡県へ移住を考えている方へ！移住支援金を活用し、福岡県で働きませんか？｜福岡県庁

【国】北九州市での新築・引っ越し（移住）に活用できる補助金・減税制度

北九州市に新築や引っ越しする方が活用できる、国主体の補助金や減税制度について解説します。

国の補助金

国が行っている新築・引っ越し（移住）に活用できる、補助金・減税制度をご紹介します。

参考：子育てグリーン住宅支援事業【公式】
参考：給湯省エネ2025事業【公式】
参考：戸建てZEH｜ZEH補助金

国の補助金は施工業者を通さないと申請できないため、詳しい内容はお問い合わせください。

減税制度

北九州市に新築や引っ越しする方も活用できる減税制度についてご紹介します。

新築した際に利用できる減税制度は多く、補助金制度との併用も可能ですが、住宅ローン減税などはご自身で確定申告が必要です。

あらかじめ内容を把握し、制度を最大限に利用することをおすすめします。

北九州市で新築・引っ越し（移住）補助金を活用する際の注意点

北九州市で新築や引っ越しに補助金を活用する際の注意点をご紹介します。

補助金申請はすべての業者ができるわけではない

補助金を活用する場合は申請が必要で、施主ではなく事業者が手続きするケースも多いです。

しかし「子育てグリーン住宅支援事業」などの国の補助金制度は、事前に事業者登録が必要なため注意が必要です。

事業者登録していない業者と契約をすると申請できず、補助金制度を活用できません。

あらかじめ事業者登録が完了しているか、必ず確認することが大切です。

申請期間中に受付終了する補助金制度が多い

補助金制度には申請期間が定められており、期間内の手続きが必須です。

ただし、多くの補助金は予算や規定件数を達成したと同時に、申請受付を終了します。

実際の申請期間より早めに締め切る可能性も十分考えられますので、都度予算の状況を確認して、計画的に段取りを組むことがポイントです。

申請や完了報告の期間を把握してスケジュールを立てる

多くの補助金制度には、申請や完了報告の期限が設けられています。

申請は間に合ったとしても、工期が遅れてしまうと完了報告に間に合いません。

制度全体の流れを把握し、業者と相談しながら余裕を持ったスケジュールを立てましょう。

補助金活用実績が豊富な施工業者を選ぶ

補助金を活用する場合は、次のような理由から実績が豊富な施工業者を選ぶことをおすすめします。

• 内容をしっかり把握しているためミスが起こりにくい
• 書類作成や手続きがスピーディーに進められる
• 要件を満たした質の高い住宅を提供しているケースが多い

細かなスケジュール管理やミスなく手続きすることが、補助金申請する際の大切なポイントです。

制度の内容を熟知していて、経験豊富な担当者に相談することをおすすめします。

福岡都市圏及び北九州・山口下関エリアで新築や移住を検討中の方は、国や自治体の補助金申請の実績も豊富な鬼丸ハウスへお問い合わせください。

補助金の内容について丁寧に分かりやすくご説明したうえで、お客様のご希望に合った住まいをご提案し、手続きもスムーズに進められるようサポートいたします。

北九州市での新築・引っ越しにおすすめの暮らしやすいエリア

北九州市での新築・引っ越しにおすすめのエリアをご紹介します。

開発が進行中のエリア

北九州市で開発されているエリアについてご紹介します。

• 八幡東区：旧官営八幡製鉄所跡地を活用した大規模再開発エリア
• 小倉南区：「朽網駅」周辺や「曽根」エリアは都市計画により整備が進行中
• 若松区：北九州学術研究都市の教育・研究機関と住宅が融合した街づくり

それぞれの特性に合わせた住宅地の開発が行われています。

新しい住宅地や分譲地を希望する方は参考にしてみてくださいね。

治安が良いエリア

北九州市の治安が良いエリアは、刑法犯の認知件数の少なさで判断できます。

令和6年度の調査で認知件数が少なかった上位3エリアをご紹介します。

• 若松区：324件
• 戸畑区：365件
• 八幡東区：396件

参考：福岡県刑法犯市区町村別認知件数｜福岡県警察

「空き巣」に関しては八幡東区が2件、戸畑区が4件という結果でした。

他の区と比べて、住宅に関する防犯性も高めやすいことがわかります。

子育て世帯が住みやすいエリア

小学校の児童数が多い学区は、子育てしやすい要素が多いと予想できます。

児童数が多い学区トップ3をご紹介します。

• 八幡西区：12,118人
• 小倉南区：10,595人
• 小倉北区：7,561人

参考：学校基本調査 統計諸表｜北九州市

上記の区は学校数も多いため、教育環境が整っており、通学の負担も少ないエリアです。

高校の数は八幡西区が10校で1番多く、次いで小倉北区が8校あり、小中高と一貫して通学しやすい環境が整っています。

交通アクセスが良いエリア｜通勤・通学アクセス、空港アクセス

北九州市には次のような鉄道が通っており、福岡市や下関市（山口県）へのアクセスも良好です。

• JR鹿児島本線
• JR日豊本線
• JR日田彦山線（現在は一部BRT）
• JR筑豊本線
• 筑豊電気鉄道
• 北九州モノレール（北九州高速鉄道）

モノレールや私鉄も充実しており、通勤・通学しやすい環境が整っています。

2023年度の乗車数をもとに、利便性の高く交通アクセスが良い駅とエリアをチェックしてみましょう。

• 小倉駅（小倉北区）：32,073人/日
• 下曽根駅（小倉南区）：6,158人/日
• 門司駅（門司区）：5,618人/日

参考：駅別乗車人員 | JR九州

小倉駅は北九州市の中心駅で、JR鹿児島本線・日豊本線・山陽新幹線・北九州モノレールが乗り入れる、通勤・通学・観光の拠点となる駅です。

1駅となりが門司駅です。

下曽根駅は、周辺は住宅地が広がり、通勤・通学利用者が多い傾向にあります。

また、北九州空港の使用頻度が高い方には、最寄り駅である朽網駅が位置する小倉南区もおすすめです。

福岡都市圏及び北九州・山口下関エリアで新築や移住を検討中の方は、鬼丸ハウスへお問い合わせください。

エリアの暮らしやすさや土地情報に詳しいスタッフが、土地探しからサポートいたします。

まとめ

北九州市は新築や移住に対して様々な補助金制度があります。

また、国が行っている補助金や減税制度と組み合わせることが可能なケースも少なくありません。

補助金申請の実績が豊富な住宅会社を選び、スムーズかつお得に家づくりを進めましょう。